Randstad 22 17

Algemeen
Bedrijfsruimte ten bedrage van ca. 1.400 m², gelegen op circa 500 meter van NS-station Almere Centrum en met circa 20.000 auto passanten per dag. Het voorgelegen parkeerterrein zorgt voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte leent zich uitstekend voor sport activiteiten vanwege de vorige huurder als fitnesscentrum.

Bereikbaarheid
Randstad 22-17 is zowel per openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Het NS station Almere Centrum ligt op circa 5 minuten lopen. Via de A6 bereikt u Randstad 22-17 vanuit Amsterdam, Utrecht of Lelystad binnen enkele minuten via afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte
De oppervlakte van Randstad 22-17 bedraagt circa 1.400 m². De volgende ruimten zijn beschikbaar:
Begane grond: circa 800 m²
1e verdieping: circa 600 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd. Er is een trap en lift aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 59,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 20,- per m² per jaar exclusief BTW op voorschotbasis. Onder de servicekosten vallen stadsverwarming, water en elektra.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl