Splijtbakweg 70

Omschrijving
Het object betreft een vrijstaand een laags bedrijfsgebouw van circa 222 m². Het gebouw bestaat uit een lichte en rechthoekige bedrijfsruimte van 165 m² en een kantoorruimte van 57 m². De kantoorruimte is v.v. 2 kantoorkamers met raampartijen, pantry, toilet en archiefruimte. De kavel van circa 1.046 m² eigen grond biedt mogelijkheden om de bedrijfsruimte uit te breiden.

Ligging
Het bedrijventerrein ‘Poldervlak’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor bent u al binnen enkele minuten op de rijksweg A6 die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. Op dit bedrijventerrein zijn bekende bedrijven als Freeroad Almere dealer van Chrysler, Jeep, Dodge, Alfa Romeo en Mazda, G.J. Meijer en Hema Bakkerij gevestigd.

Bereikbaarheid
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het NS-station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: circa 165 m²
Kantoorruimte: circa 57 m²
Totaal: circa 222 m²

Parkeren
Door de grote kavel zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Eventueel kan het parkeerterrein ook gebruikt worden voor opslag.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Entree
• Vloerverwarming
• Inbouw verlichtingsarmaturen
• Systeemplafonds
• Pantry
• Toiletgroep

Bedrijfsruimte
• 2 overheaddeuren (elektrisch en handmatig)
• Licht corridor
• Opbouw Tl-verlichting
• Vloerverwarming
• Vrije hoogte van 3,7 meter

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.550,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar+ 5 optiejaren.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl