Waalstraat 65

Omschrijving
Waalstraat 65 betreft een multifunctionele kantoor-/ praktijkruimte gelegen in de woonwijk Waterwijk te Almere-Stad. De ruimte bevindt zich nabij winkels en scholen aan een doorgaande fietsroute. De bestemming is gemengd 4, wat neerkomt op lichte horeca, detailhandel, kantoorruimte en maatschappelijk.

Ligging
In Almere wonen circa 190.000 inwoners, met een verwachte groei naar 350.000 inwoners in 2030. De jonge leeftijdsopbouw van de inwoners en de jonge infrastructuur van Almere, maken Almere een interessante vestigingslocatie. Waalstraat is goed te bereiken met de auto alsmede met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbinding naar het centrum.

Oppervlakte
Een kantoor-/ praktijkruimte van circa 110 m², gelegen aan Waalstraat 65.

Opleveringsniveau
– Glasvezelaansluiting;
– Vloerverwarming;
– Airco;
– Raambekleding;
– Systeemplafond met inbouwverlichting;
– Kabelgoten voorzien van data- telefoon- en elektra aansluiting;
– Alarmsysteem met doormelding;
– Glazen binnenwanden;
– Pantry met inbouwapparatuur;
– Toilet;
– Douche.

Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 154.500,- k.k. exclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl