.avif)
1.000+ transacties gerealiseerd
Winkelpand verkopen
Van Rooij koopt winkelpanden in geheel Nederland.
Ontvang binnen 24 uur een eerlijk bod, zonder voorbehouden.
Een winkelpand verkopen
met zekerheid
Een winkelpand verkopen via de traditionele weg kost tijd. Veel tijd. U bent afhankelijk van een makelaar die een geschikte koper moet vinden. En in de retailmarkt is dat lang niet altijd eenvoudig. Zeker niet als de locatie minder courant is, de huur onder druk staat of het pand al langere tijd leeg staat.
Ondertussen lopen de vaste lasten gewoon door. Denk aan OZB, verzekeringen, eventuele servicekosten en onderhoud. Bij een verhuurd winkelpand speelt ook de vraag of de huurder meegaat in een overname, en of de huurprijs marktconform is. Dat maakt het proces extra complex.
Van Rooij koopt winkelpanden direct aan, zonder financieringsvoorbehoud. U weet na een bezichtiging direct waar u aan toe bent. Geen eindeloze onderhandelingen, geen afgeketste financieringen. In veel gevallen is de overdracht binnen een week afgerond bij een notaris naar uw keuze.
%201.avif){kind=spacer}
.avif)
Onze werkwijze in 4 stappen
Bod aanvragen
Via het formulier of telefonisch vraagt u een bod op het bedrijfspand aan.
Bezichtiging
Binnen 24 uur komen wij langs voor een bezichtiging.
Bod
Tijdens de bezichtiging kunnen wij direct een eerlijk bod zonder voorbehouden uitbrengen.
Notaris
Bij akkoord kan de notaris het bedrijfspand binnen een week overdragen.
Winkelpand verkopen
in elke situatie
De retailmarkt verandert snel. Winkelgebieden krimpen, huurders vertrekken en panden verliezen hun functie. Als eigenaar van een winkelpand kunt u daardoor in een situatie terechtkomen waarin verkoop logischer is dan vasthouden. Maar op de traditionele markt is het vinden van een koper voor een winkelpand vaak lastig.
Van Rooij koopt winkelpanden direct aan, ongeacht de staat of situatie. Of het nu gaat om een leegstaand pand in een krimpend winkelgebied, een verhuurd winkelpand met een aflopend contract, of een pand met achterstallig onderhoud. Wij beoordelen iedere situatie individueel en doen een realistisch bod op basis van de huidige staat.
Wilt u meer lezen over de verschillende routes? Lees verder over winkelpand verkopen, kantoorpand verkopen of bedrijfsruimte verkopen, snel bedrijfspand verkopen of een bedrijfspand verkopen zonder makelaar.
Snelle besluitvorming
Geen commissies, geen investeringscomités. Wij beslissen zelf en schakelen direct. Dat maakt het verschil bij tijdsdruk.
Tevreden klanten
Meer dan 1.000 klanten gingen u voor. Lees hieronder een paar ervaringen.
.avif){kind=logo}
Veelgestelde vragen over winkelpand verkopen
Antwoord op al uw vragen.
Hoe werkt een winkelpand verkopen via Van Rooij?
U vraagt een bod aan via onze website of belt ons direct. Wij nemen binnen 24 uur contact op en plannen een bezichtiging in. Na de bezichtiging ontvangt u een concreet bod. Gaat u akkoord, dan wordt de overdracht geregeld bij een notaris naar uw keuze. U hoeft zelf geen koper te zoeken en loopt geen risico op afhaken door financiering.
Hoe snel kan ik mijn winkelpand verkopen?
In de meeste gevallen ontvangt u binnen 24 uur een bod. Na akkoord kan de overdracht binnen een week bij de notaris plaatsvinden. Dit is ideaal als u snel duidelijkheid nodig heeft, bijvoorbeeld bij leegstand of doorlopende vaste lasten.
Is het bod op mijn winkelpand vrijblijvend?
Ja, een bod aanvragen is volledig vrijblijvend. U zit nergens aan vast en beslist zelf of u het bod accepteert. Zo krijgt u zonder verplichting inzicht in de waarde en verkoopbaarheid van uw winkelpand.
Kopen jullie ook winkelpanden met huurder?
Ja, wij kopen ook verhuurde winkelpanden. Het huurcontract, de huurprijs en de resterende looptijd worden meegenomen in onze beoordeling. Verhuurde winkelpanden zijn in veel gevallen juist interessant vanwege de lopende inkomsten.
Moet mijn winkelpand in goede staat zijn om te verkopen?
Nee, u verkoopt uw winkelpand in de huidige staat. Of er sprake is van achterstallig onderhoud, een verouderde inrichting of technische gebreken, dat maakt voor ons geen verschil. U hoeft geen investering te doen voor de verkoop.
Heb ik een makelaar nodig om mijn winkelpand te verkopen?
Nee, bij directe verkoop aan Van Rooij is een makelaar niet nodig. U bespaart courtagekosten en marketingkosten. Bovendien voorkomt u een langdurig traject met bezichtigingen en onderhandelingen.
Welke soorten winkelpanden kopen jullie?
Wij kopen alle soorten winkelpanden in heel Nederland. Van vrijstaande winkels tot units in winkelcentra, van hoekpanden in dorpskernen tot retaillocaties op industrieterreinen. De locatie, staat of bestemming is geen belemmering.
Hoe wordt de waarde van mijn winkelpand bepaald?
Kan ik mijn winkelpand verkopen bij leegstand?
Ja, leegstand is geen probleem. Sterker nog, veel eigenaren komen juist bij ons terecht omdat hun winkelpand al langere tijd leeg staat en de kosten doorlopen. Wij nemen het pand direct over in de huidige staat.
Hoe verloopt de overdracht bij de notaris?
Na akkoord wordt de verkoop vastgelegd bij een notaris. De notaris stelt de leveringsakte op en schrijft de eigendomsoverdracht in bij het Kadaster. Dit proces wordt volledig begeleid en kan binnen een week plaatsvinden.
Verkoop ik mijn winkelpand zonder financieringsvoorbehoud?
Ja, Van Rooij koopt zonder financieringsvoorbehoud. Er is geen risico dat de verkoop alsnog wordt geannuleerd door een afgewezen financieringsaanvraag. U heeft direct zekerheid over de verkoop.
Kan ik mijn winkelpand verkopen bij een faillissement of bijzonder beheer?
Ja, juist in complexe situaties zoals faillissement, bijzonder beheer, schuldsanering of boedelafwikkeling is snelle verkoop gewenst. Wij zijn ervaren met dit soort trajecten en werken samen met curatoren, banken en bewindvoerders.
Onze supersnelle service
Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen een kwartier contact met je op.
