.avif)
1.000+ transacties gerealiseerd
Kantoorpand verkopen
Van Rooij koopt kantoorpanden in geheel Nederland.
Ontvang binnen 24 uur een eerlijk bod, zonder voorbehouden.
Een kantoorpand verkopen
met zekerheid
De kantorenmarkt is sterk in beweging. Door hybride werken, flexplekken en krimp in sommige regio's staan steeds meer kantoorpanden leeg. Als eigenaar merkt u dat de traditionele verkooproute dan moeizaam verloopt. Er zijn minder kopers, financieringen worden kritischer beoordeeld en het traject duurt vaak langer dan verwacht.
Intussen lopen uw kosten door. Energie, onderhoud, OZB, verzekeringen. En als het pand niet meer verhuurd is, mist u ook de huurinkomsten. Elke maand dat het kantoorpand niet verkocht is, kost u geld. Dat is een situatie waarin zekerheid en snelheid belangrijk worden.
Van Rooij koopt kantoorpanden direct aan. Zonder financieringsvoorbehoud, zonder eindeloze bezichtigingsrondes. U ontvangt na een bezichtiging een concreet bod en kunt in veel gevallen binnen een week overdragen bij een notaris naar uw keuze.
%201.avif){kind=spacer}
.avif)
Onze werkwijze in 4 stappen
Bod aanvragen
Via het formulier of telefonisch vraagt u een bod op het bedrijfspand aan.
Bezichtiging
Binnen 24 uur komen wij langs voor een bezichtiging.
Bod
Tijdens de bezichtiging kunnen wij direct een eerlijk bod zonder voorbehouden uitbrengen.
Notaris
Bij akkoord kan de notaris het bedrijfspand binnen een week overdragen.
Kantoorpand verkopen
in elke situatie
Niet elk kantoorpand is eenvoudig te verkopen op de reguliere markt. Misschien staat het pand al langere tijd leeg, is de bestemming niet meer courant of is er sprake van achterstallig onderhoud. Het kan ook zijn dat u te maken heeft met bijzonder beheer, een herstructurering of een boedelafwikkeling waarbij snelheid gewenst is.
In al deze situaties biedt Van Rooij uitkomst. Wij beoordelen iedere situatie afzonderlijk en kopen kantoorpanden in de huidige staat aan. U hoeft het pand niet eerst te renoveren, te verhuren of marktklaar te maken. Dat bespaart u tijd, geld en onzekerheid.
Wilt u meer lezen over andere verkooproutes? Bekijk ook bedrijfspand verkopen, winkelpand verkopen, bedrijfsruimte verkopen, snel bedrijfspand verkopen of bedrijfspand verkopen zonder makelaar.
Snelle besluitvorming
Geen commissies, geen investeringscomités. Wij beslissen zelf en schakelen direct. Dat maakt het verschil bij tijdsdruk.
Verkopen
zonder zorgen
Of uw kantoorpand nu leeg staat, gedeeltelijk verhuurd is of toe is aan groot onderhoud, wij kopen het aan in de huidige staat. Geen renovatieplicht, geen verhuuropdracht, geen extra investeringen. U verkoopt zoals het er nu bij staat. Dat geeft rust, overzicht en snelheid.
Tevreden klanten
Meer dan 1.000 klanten gingen u voor. Lees hieronder een paar ervaringen.
.avif){kind=logo}
Veelgestelde vragen over kantoorpand verkopen
Antwoord op al uw vragen.
Hoe werkt een kantoorpand verkopen via Van Rooij?
U vraagt een bod aan via onze website of telefonisch. Wij nemen snel contact op, plannen een bezichtiging en doen een concreet bod. Bij akkoord regelen wij de overdracht bij een notaris naar uw keuze. Het hele traject kan binnen enkele dagen zijn afgerond.
Hoe snel kan ik mijn kantoorpand verkopen?
Na uw aanvraag ontvangt u meestal binnen 24 uur een eerste reactie. Na bezichtiging en akkoord kan de overdracht binnen een week plaatsvinden. Dit is bijzonder geschikt als u te maken heeft met doorlopende kosten of tijdsdruk.
Is het bod op mijn kantoorpand vrijblijvend?
Ja, volledig. U zit nergens aan vast en beslist zelf of het bod bij uw verwachtingen past. Op die manier krijgt u zonder verplichting inzicht in de verkoopwaarde van uw kantoorpand.
Kopen jullie ook kantoorpanden met huurder?
Ja, wij kopen ook verhuurde kantoorpanden. De huurovereenkomst, de huurprijs en de resterende looptijd nemen wij mee in de beoordeling. Een verhuurd kantoorpand met een stabiel huurcontract kan juist extra interessant zijn.
Moet mijn kantoorpand gerenoveerd zijn voor verkoop?
Nee, u verkoopt in de huidige staat. Of het nu gaat om een verouderd interieur, technische installaties die aan vervanging toe zijn of achterstallig onderhoud, u hoeft niets aan te passen voor de verkoop.
Heb ik een makelaar nodig om mijn kantoorpand te verkopen?
Nee, bij verkoop aan Van Rooij schakelt u geen makelaar in. Dat bespaart u courtagekosten en een langdurig verkooptraject. U verkoopt direct, zonder tussenpersonen en zonder marketingkosten.
Welke soorten kantoorpanden kopen jullie?
Wij kopen kantoorpanden van alle formaten en op alle locaties in Nederland. Van kleine kantoorunits tot grote kantoorgebouwen, van binnenstedelijk tot op bedrijventerreinen. De staat, locatie of grootte is geen belemmering.
Hoe wordt de waarde van mijn kantoorpand bepaald?
Verkoop ik mijn kantoorpand zonder financieringsvoorbehoud?
Ja, Van Rooij koopt zonder financieringsvoorbehoud. U loopt geen risico dat de verkoop op het laatste moment alsnog niet doorgaat. Dat geeft u directe zekerheid.
Kan ik mijn kantoorpand verkopen bij leegstand?
Ja, leegstand is geen obstakel. Veel eigenaren benaderen ons juist omdat hun kantoorpand al geruime tijd leeg staat. De doorlopende kosten maken verkoop dan de verstandige keuze. Wij kopen het pand direct aan.
Hoe verloopt de overdracht bij de notaris?
Na akkoord stelt de notaris de leveringsakte op. De eigendomsoverdracht wordt ingeschreven in het Kadaster en het bedrag wordt overgemaakt. Dit proces wordt volledig begeleid en kan snel worden afgerond.
Kan ik mijn kantoorpand verkopen bij bijzonder beheer of herstructurering?
Ja, wij hebben ruime ervaring met verkoop in complexe situaties. Bijzonder beheer, herstructurering, boedelafwikkeling of schuldsanering: wij werken samen met alle betrokken partijen en zorgen voor een vlotte afhandeling.
Onze supersnelle service
Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen een kwartier contact met je op.
