Bedrijfspand verkopen in Zwolle

Zwolle is een van de snelst groeiende steden van Nederland, maar dat betekent niet dat elk bedrijfspand vanzelf een koper vindt. Op bedrijventerreinen als Hessenpoort, Marslanden en Voorst is de dynamiek wisselend: nieuwbouw trekt huurders aan, terwijl oudere panden soms maandenlang te koop staan. Als u uw bedrijfspand in Zwolle wilt verkopen, staat u voor een keuze: wachten op de juiste koper via een makelaar, of direct verkopen aan Van Rooij.

Wij kopen bedrijfspanden in heel Zwolle, van bedrijfshallen op Hessenpoort tot kantoorruimtes in het centrum en opslagruimtes op Marslanden. Het maakt ons niet uit of het pand verhuurd is, leegstaat of achterstallig onderhoud heeft. U ontvangt binnen 24 uur een bod, zonder financieringsvoorbehoud en zonder bouwkundige keuring. De notariele overdracht vindt plaats binnen twee tot vier weken. Dat betekent: geld op uw rekening terwijl een traditioneel verkooptraject nog in de startfase zou zitten.

Zwolle telt ruim 132.000 inwoners en heeft een sterke regionale economie, gedreven door logistiek, dienstverlening en de zorgsector. De ligging aan de A28 en A50 maakt de stad aantrekkelijk voor distributie en transport. Hessenpoort is het grootste bedrijventerrein met circa 200 hectare en huisvest zowel grootschalige logistiek als kleinere productiebedrijven. Marslanden bedient vooral de lokale en regionale MKB-markt.

Toch is niet elk segment van de markt even actief. Oudere kantoorpanden in de binnenstad en op verouderde locaties kampen met langere verkooptijden. In onze ervaring bedraagt de gemiddelde verkooptijd van een bedrijfspand in Zwolle via een makelaar 10 tot 13 maanden. Op Hessenpoort ligt dat iets lager door de betere bereikbaarheid, maar op Marslanden en in het centrum kan het oplopen tot 15 maanden. Gedurende die periode lopen uw vaste lasten door: OZB, verzekering, onderhoud en eventuele hypotheeklasten.

Wij kopen alle typen bedrijfspanden in Zwolle en omgeving: bedrijfshallen, kantoorpanden, winkelpanden, opslagruimtes, loodsen en gemengd gebruik. Het pand hoeft niet in perfecte staat te zijn. Wij kopen panden met achterstallig onderhoud, asbest, bodemverontreiniging of andere complicaties die bij een reguliere verkoop tot problemen leiden. Ook panden met een lopend huurcontract, leegstand of een bestemming die niet meer aansluit bij het gebruik kopen wij aan.

Of uw pand nu op Hessenpoort, Marslanden, Voorst, in het centrum of elders in de gemeente Zwolle staat: wij doen een bod. Bel 036 808 1818 of vul het contactformulier in voor een vrijblijvende waardebepaling. U ontvangt binnen 24 uur ons bod, en de overdracht kan binnen twee tot vier weken plaatsvinden bij de notaris.