Bedrijfspand verkopen in Zaanstad

Zaanstad is van oudsher een industriestad, en dat karakter is nog steeds zichtbaar in het vastgoedlandschap. De Achtersluispolder en de omgeving van de Zaan herbergen een mix van oude fabrieksgebouwen, moderne logistieke hallen en kantoren. Dat maakt het een interessante markt, maar ook een markt waar kopers kritisch zijn op staat, bestemming en energielabel. De gemiddelde verkooptijd voor bedrijfspanden in Zaanstad via een makelaar ligt op twaalf tot vijftien maanden. Van Rooij koopt direct: bod binnen 24 uur, overdracht in vier weken, geen bezichtigingen door particulieren en geen afhakende kopers.

Stel: u bezit een opslaghal in de Achtersluispolder met een marktwaarde van 550.000 euro. Via een makelaar betaalt u circa 11.000 euro aan courtage en wacht u een jaar of langer. In die tijd loopt OZB, verzekering en beheer door, gemiddeld 2.800 euro per maand voor een hal van dit formaat. Na twaalf maanden heeft u exclusief courtage 33.600 euro aan vaste lasten betaald. Via Van Rooij ontvangt u een lager bod, maar bespaart u de wachttijd en de doorlopende lasten. Of dat voor u opweegt, hangt af van uw situatie, en daar hebben wij een open gesprek over.

Van Rooij koopt bedrijfspanden in Zaanstad in alle situaties: leegstand door vertrek van een huurder, een erfenis waarbij erfgenamen snel willen verdelen, echtscheiding, financiele problemen of simpelweg de wens om snel zekerheid te hebben. Wij kopen ook historische fabrieksgebouwen, panden met een laag energielabel, en panden die een bestemmingswijziging nodig hebben. De staat van het pand is voor ons geen bezwaar. Wij kijken naar de potentie en brengen op basis daarvan een eerlijk bod uit.