Bedrijfspand verkopen in Leiden

Leiden combineert een historische binnenstad met een sterke kenniseconomie, maar de bedrijfspandmarkt is daardoor ook versnipperd. Op het Bio Science Park is de vraag naar moderne labruimte groot, terwijl traditionele bedrijfsruimte op oudere locaties als Roomburg en De Waard moeizamer verkoopt. Als u uw bedrijfspand in Leiden wilt verkopen, hangt de snelheid af van het type pand, de locatie en de staat van onderhoud. Of u kiest voor zekerheid en verkoopt direct aan Van Rooij.

Wij kopen bedrijfspanden in heel Leiden en de directe omgeving: bedrijfshallen, kantoorpanden, winkelpanden, opslagruimtes en gemengde objecten. Of het pand op het Bio Science Park, Roomburg, De Waard, het Lammenschansgebied of elders in Leiden staat, maakt voor ons geen verschil. U ontvangt binnen 24 uur een bod, zonder financieringsvoorbehoud en zonder bouwkundige keuring. De notariele overdracht vindt plaats binnen twee tot vier weken.

Leiden telt circa 125.000 inwoners en profiteert van de nabijheid van Den Haag, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. De universiteitsstad heeft een sterk profiel in biowetenschappen, ICT en de creatieve sector. Het Bio Science Park is een van de grootste life sciences clusters van Europa en trekt internationale bedrijven aan. Voor de reguliere bedrijfsruimtemarkt in Leiden geldt echter een ander verhaal.

Oudere bedrijfspanden, met name op Roomburg en De Waard, hebben te maken met langere verkooptijden en beperktere interesse van kopers. In onze ervaring bedraagt de gemiddelde verkooptijd in Leiden via een makelaar 11 tot 14 maanden, afhankelijk van het segment. Kantoorpanden in het centrum verkopen sneller dan bedrijfshallen op verouderde terreinen. Gedurende het verkoopproces lopen uw vaste lasten door: in Leiden betekent dat relatief hoge OZB-tarieven vergeleken met omliggende gemeenten, naast verzekering, onderhoud en eventuele hypotheeklasten.

Wij kopen alle typen bedrijfspanden in Leiden en directe omgeving: bedrijfshallen, kantoorpanden, winkelpanden, opslagruimtes, loodsen, praktijkruimtes en gemengd gebruik. De staat van het pand is voor ons geen bezwaar. Wij kopen panden met achterstallig onderhoud, asbest, bodemverontreiniging, verouderde bestemmingen of andere complicaties die bij een reguliere verkoop tot vertragingen leiden. Ook panden met een lopend huurcontract of langdurige leegstand kopen wij aan.

Of uw pand nu op het Bio Science Park, Roomburg, De Waard, het Lammenschansgebied, in het centrum of elders in de gemeente Leiden staat: wij doen een bod. Bel 036 808 1818 of vul het contactformulier in voor een vrijblijvende waardebepaling. U ontvangt binnen 24 uur ons bod, en de overdracht kan binnen twee tot vier weken plaatsvinden bij de notaris.