.avif)
1.000+ transacties gerealiseerd
Bedrijfspand verkopen in 's-Hertogenbosch
Snel en zeker uw bedrijfspand verkopen in Den Bosch? Van Rooij koopt direct. Bod binnen 24 uur, overdracht in 4 weken, geen makelaarskosten.
's-Hertogenbosch is een van de sterkste bedrijventerreinmarkten van Noord-Brabant. De Rietvelden, Empel en de omgeving van de A2/A59 trekken logistieke en industriele huurders, maar dat betekent niet dat het voor eigenaren altijd makkelijk is om snel te verkopen. De gemiddelde transactietijd voor een bedrijfspand in Den Bosch via een makelaar ligt op tien tot dertien maanden, maanden van onzekerheid, bezichtigingen en financieringsvoorbehouden die alsnog kunnen afspringen. Van Rooij brengt binnen 24 uur na bezichtiging een bod uit en rondt de overdracht in vier weken af. Geen makelaar, geen wachttijd, geen onzekerheid over of de deal doorgaat.
%201.avif){kind=logo}
.avif)
Onze werkwijze in 4 stappen
Bod aanvragen
Via het formulier of telefonisch vraagt u een bod op het bedrijfspand aan.
Bezichtiging
Binnen 24 uur komen wij langs voor een bezichtiging.
Bod
Tijdens de bezichtiging kunnen wij direct een eerlijk bod zonder voorbehouden uitbrengen.
Notaris
Bij akkoord kan de notaris het bedrijfspand binnen een week overdragen.
Via een bedrijfsmakelaar betaalt u doorgaans 1,5 tot 2,5 procent courtage over de verkoopprijs. Op een pand van 400.000 euro is dat 6.000 tot 10.000 euro aan makelaarskosten, bovenop een verkooptijd van gemiddeld een jaar. In die periode blijven de vaste lasten doorlopen: OZB, verzekering, energieabonnement en beheerkosten. Bij Van Rooij betaalt u geen courtage en geen verkoopkosten. U ontvangt via ons mogelijk een lagere prijs dan via een makelaar, maar u weet binnen 24 uur waar u aan toe staat en heeft het geld binnen een week op uw rekening.
Snelle besluitvorming
Geen commissies, geen investeringscomités. Wij beslissen zelf en schakelen direct. Dat maakt het verschil bij tijdsdruk.
Van Rooij koopt bedrijfspanden in 's-Hertogenbosch in alle situaties: leegstand, een naderende fusie of bedrijfsovername, een erfenis met meerdere erfgenamen, een echtscheiding, financiele problemen of u wilt simpelweg snel van het pand af. Wij kopen ook panden met een huurder erin, panden met achterstallig onderhoud, panden met energielabel D of lager, en panden die via een makelaar al maandenlang niet verkopen. De enige voorwaarde: u moet eigenaar zijn en de bevoegdheid hebben om te verkopen.
Tevreden klanten
Meer dan 1.000 klanten gingen u voor. Lees hieronder een paar ervaringen.
.avif){kind=logo}
Veelgestelde vragen over bedrijfspand verkopen
Antwoord op al uw vragen.
Hoe snel kan ik mijn bedrijfspand in Den Bosch verkopen?
Via Van Rooij ontvangt u binnen 24 uur na bezichtiging een bod en is de notariele overdracht doorgaans binnen vier weken afgerond. Via een makelaar in 's-Hertogenbosch duurt de gemiddelde verkooptijd tien tot dertien maanden.
Koopt Van Rooij ook panden met leegstand of achterstallig onderhoud in Den Bosch?
Ja. Van Rooij koopt bedrijfspanden in 's-Hertogenbosch ongeacht de staat van onderhoud, de bezettingsgraad of het energielabel. Wij beoordelen het pand op zijn werkelijke waarde en brengen op basis daarvan een eerlijk bod uit.
Wat kost het om mijn bedrijfspand via Van Rooij te verkopen?
Er zijn geen kosten verbonden aan de verkoop via Van Rooij. U betaalt geen courtage, geen bemiddelingskosten en geen advieskosten. De standaard notariskosten komen voor rekening van de koper.
In welke wijken en op welke terreinen in Den Bosch koopt Van Rooij?
Van Rooij koopt bedrijfspanden in heel 's-Hertogenbosch en omgeving, waaronder De Rietvelden, Empel, Willemspoort en Treurenburg, maar ook kantoorpanden in het centrum en panden in de omliggende gemeenten.
Kan ik mijn bedrijfspand in Den Bosch verkopen als er nog een huurder in zit?
Ja. Van Rooij koopt ook panden met een lopende huurovereenkomst. Wij bespreken de situatie met u en brengen een bod uit dat rekening houdt met de huurder en het bestaande contract.
Wat is het verschil tussen verkopen via een makelaar en via Van Rooij in Den Bosch?
Via een makelaar ontvangt u mogelijk een hogere prijs, maar wacht u gemiddeld tien tot dertien maanden en loopt u het risico dat de koper afhaakt op financiering. Via Van Rooij weet u binnen 24 uur waar u aan toe staat en is de overdracht in vier weken rond.
Hoe bepaalt Van Rooij de prijs voor een bedrijfspand in 's-Hertogenbosch?
Van Rooij beoordeelt het pand op basis van ligging, bouwjaar, staat van onderhoud, bestemming, eventuele huurinkomsten en de lokale marktomstandigheden in Den Bosch. Na bezichtiging volgt een bod binnen 24 uur.
Onze supersnelle service
Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen een kwartier contact met je op.
