Bedrijfspand verkopen in Assen? Direct bod op Messchenveld en Stadsbedrijvenpark

Assen is de provinciehoofdstad van Drenthe met circa 70.000 inwoners en een functie als regionaal bestuurs- en bedrijvigheidscentrum voor heel Noord-Nederland. Messchenveld is met ruim 250 hectare het grootste bedrijventerrein, gevolgd door het Stadsbedrijvenpark rond het TT-circuit en kleinere terreinen Peelo en Marsdijk. De binnenstad rond De Brink en Koopmansplein heeft traditionele winkel- en horeca-panden.

Voor eigenaren die hier hun bedrijfspand willen verkopen, is de normale route via een bedrijfsmakelaar 7 tot 14 maanden lang, met courtages van 1,5 tot 2,5 procent. Wij bieden een snellere route: directe verkoop binnen 2 tot 4 weken, zonder tussenstappen. In 2025 kochten wij vier panden in Assen en de directe omgeving Drenthe, van een logistieke loods op Messchenveld tot een verhuurd kantoorpand aan de Industrieweg.

Elk van deze locaties heeft eigen dynamiek. Messchenveld is het grootste bedrijventerrein met productie, logistiek en groothandel. De directe ligging bij A28 en de spoorverbinding naar Groningen maakt het strategisch aantrekkelijk voor regio-distributie. Het Stadsbedrijvenpark heeft een gemengde functie en profiteert van de TT-events en bezoekersstromen. De binnenstad kent traditionele winkel- en horeca-panden met BW 7:290-huurders en transformatiekansen rond Koopmansplein.

Wij kennen de koperskring per locatie. Voor Messchenveld zijn dat vaak Noord-Nederlandse logistieke beleggers en regionale productiebedrijven. Voor Stadsbedrijvenpark zien wij MKB-kopers met een operationele behoefte. Voor de binnenstad werken transformatie-ontwikkelaars, vooral bij leegstaande winkelpanden die na covid niet meer levensvatbaar zijn als retail. Deze kennis maakt dat wij realistische biedingen kunnen doen, afgestemd op het pand en de locatie.

Van Rooij koopt bedrijfspanden voor eigen portefeuille, voor renovatie-doorverkoop of voor transformatie. Welke route voor uw pand geldt, vertellen wij u vooraf. Geen verborgen doorverkopen op dezelfde dag, geen tussenpersonen die marge pakken, geen afhankelijkheid van een eindkoper.

Onze bod-onderbouwing is gebaseerd op vergelijkbare transacties binnen 5 kilometer rond uw pand, gecorrigeerd voor bouwjaar, staat, verhuurstatus, energielabel en bijzondere kenmerken. Wij sturen die onderbouwing bij het bod mee, zodat u zelf kunt toetsen of de prijs marktconform is. Vergelijk ons bod gerust met een NRVT-taxatie of een tweede bod van een bedrijfsmakelaar uit Drenthe. De meeste eigenaren waarmee wij werken doen dat ook en waarderen die transparantie.