Bedrijfspand Verkopen in Apeldoorn

Apeldoorn heeft een omvangrijk aanbod aan bedrijfsruimte, verspreid over meerdere terreinen. De Ecofactorij is het grootste en meest modern ingerichte bedrijventerrein van de stad, gericht op duurzame en innovatieve bedrijven. Apeldoorn-Noord en het VADO-terrein zijn de klassiekere industriegebieden, met panden die dateren uit de jaren zeventig tot negentig en die steeds vaker leegstaan of worden aangeboden door eigenaren die met pensioen gaan of hun bedrijf verkopen. Daarnaast zijn er bedrijvenparken als de Kayersmolen en het Apeldoorns Kanaal-gebied met gemengd vastgoed.

Van Rooij is actief in de hele regio Apeldoorn en de bredere Stedendriehoek, inclusief Deventer, Zutphen en Zwolle. Wij kopen bedrijfshallen, kantoorpanden, winkelpanden en gemengde objecten, ongeacht de staat van onderhoud. Twijfelt u of uw locatie binnen ons werkgebied valt? Bel ons op 036 808 1818 voor direct uitsluitsel.

Het proces begint met een aanmelding via telefoon of ons contactformulier. U geeft de basisgegevens van het pand door: adres, oppervlakte, bouwjaar, gebruik en eventuele huurinkomsten. Op basis daarvan brengen wij binnen 24 uur een indicatief bod uit. Spreekt dat bod u aan, dan plannen wij een korte inspectie. Na de inspectie ontvangt u het definitieve bod. Bij akkoord stellen wij de koopovereenkomst op en vindt de overdracht bij de notaris doorgaans binnen twee tot vier weken plaats.

Er zijn geen bezichtigingen voor externe kopers, geen financieringsvoorbehoud, geen bouwkundige keuring die een deal laat afspringen en geen wachttijd van maanden. U weet van tevoren precies wanneer het geld op uw rekening staat. Wilt u eerst vrijblijvend uw situatie bespreken voordat u een bod aanvraagt? Dat kan. Wij denken graag mee over uw opties zonder dat u ergens aan vastzit.

De Apeldoornse markt voor bedrijfspanden kent een relatief langere doorlooptijd dan in de Randstad. Buiten de Randstad liggen verkooptijden via een makelaar gemiddeld op twaalf tot vijftien maanden. Bij een leegstaand pand op Apeldoorn-Noord betaalt u in die periode maandelijks €1.500 tot €3.800 aan vaste lasten, afhankelijk van de pandgrootte. Over vijftien maanden loopt dat op tot €22.500 tot €57.000 aan doorlopende kosten zonder inkomsten.

Situaties waarbij directe verkoop bijzonder relevant is: een DGA die zijn bedrijf sluit en het pand er snel achteraan wil doen, erfgenamen die met een bedrijfspand in de nalatenschap zitten, eigenaren die te maken hebben met een huurder die vertrekt en geen opvolger kan vinden, of ondernemers die elders willen investeren en de liquiditeit snel nodig hebben. Via een makelaar kunt u in Apeldoorn mogelijk meer realiseren, maar dat vraagt tijd en zekerheid die niet altijd beschikbaar zijn. Als uw situatie snelheid en zekerheid vereist, is Van Rooij uw directe aanspreekpunt.