Transistorstraat 71B

Omschrijving
Transistorstraat 71-B biedt een hoogwaardige kantoorvilla gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie aan de Hoge Ring (S101). Het complex Castellum bestaat uit 11 representatieve kantoorvilla’s van een hoogwaardig niveau. De kantoorvilla bestaat uit 3 bouwlagen van elk 125 m² per bouwlaag.

Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Hoge Ring. Per dag rijden circa 20.000 passanten langs het kantorencomplex. Transistorstraat 71-B is gelegen op het bedrijvenpark Gooise Poort. Gerenommeerde bedrijven als Pioneer, Mycom, Accenture, ASM, Yarden en Okkerse & Schop advocaten zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan de Hoge Ring. Via de S101 bereikt u binnen 1 autominuut de A6 richting Amsterdam/ Lelystad. Tevens heeft de A6 een goede verbinding met de A27 richting Hilversum/ Utrecht. Op loopafstand bevindt een bushalte, met rechtstreekse verbindingen naar NS-stations Almere Muziekwijk, Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden/ Bussum.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het kantoorgebouw bedraagt 375 m² als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 125 m²;
1e verdieping: circa 125 m²;
2e verdieping: circa 125 m².

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
– Akoestische plafonds met inbouwarmaturen;
– Pantry;
– Per verdieping een toiletgroep;
– Praktische vierkante indeling;
– Te openen ramen;
– Zuidzijde (zijde S101) voorzien van zonwering;
– Mechanische ventilatie;
– Airco-/ verwarmingssysteem;
– Honeywell slimme thermostaten per ruimte via app in te regelen;
– Beveiligingssysteem en camera’s’;
– Glasvezelverbinding;
– Basis groenvoorziening en verlichting buitenterrein.

Parkeren
Deze locatie biedt uitstekende parkeermogelijkheden. Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen gesitueerd.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 449.500,- k.k.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl