Remmingweg 6E

Omschrijving
Multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte van circa 150 m² aan Remmingweg 6-E in Almere Buiten. De unit is verdeeld over 2 bouwlagen, waarvan 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Het complex is onderdeel van designgebouw Maretti Lighting aan Remmingweg 6-8 te Almere Buiten.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Gerenommeerde bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V., HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 150 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: 100 m²;
1e verdieping: 50 m².

Parkeren
Deze locatie biedt uitstekende parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van de unit bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De unit wordt in afgewerkte staat opgeleverd, zijnde:
– elektrische overheaddeur;
– vrije hoogte;
– pantry;
– toilet;
– meterkast;
– tl verlichting;
– vloerverwarming op de begane grond;
– verwarming d.m.v. radiatoren op de 1e verdieping.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 23,- per maand exclusief BTW voor onderhoud roldeur, CV-ketel en terreinonderhoud.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle onderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl