Haagbeukweg 141

Omschrijving
Haagbeukweg 141-145 betreft een hoogwaardig en zeer representatief kantoorgebouw gelegen aan NS-station Almere Parkwijk, welke tevens vanaf de A6 en A27 met de auto goed bereikbaar is. Het kantoorgebouw is direct zichtbaar voor al het langskomende treinverkeer richting Lelystad, Hilversum, Utrecht en Amsterdam. Deze kantoorruimte vormt een fraai visitekaartje voor uw onderneming.

Ligging
Het kantoorgebouw is direct langs het spoor gelegen tegenover NS-station Almere Parkwijk. Gerenommeerde bedrijven als Woonstichting Goede Stede, Zorggroep Almere en Albert Heijn zijn hier reeds gevestigd. De supermarkt van Albert Heijn is in 2011 uitgeroepen tot de ‘Beste Supermarkt van Flevoland’.

Zichtlocatie
Het kantoorgebouw is gunstig geleden op een hoeklocatie aan de voorzijde van het terrein. Hierdoor is het kantoorgebouw goed zichtbaar voor het passerende verkeer (fiets-/ voetgangers, autoverkeer en treinverkeer). De fraaie vormgeving van het gebouw is absoluut niet te missen.

Bereikbaarheid
Vanwege de directe nabijheid van NS-station Almere Parkwijk is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend. Verschillende stads-/ streekbussen in de richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam stoppen op station Parkwijk. Elke 3 minuten vertrekt er een trein in de richting Lelystad, Hilversum, Utrecht en Amsterdam. Via ringweg A6 Afrit 5 (Almere Stad) is het kantoorgebouw binnen enkele minuten bereikbaar.

Oppervlakte
Momenteel is er ca. 184 m² op de begane grond beschikbaar.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
– Topkoeling;
– Draai- / kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
– Ruime moderne hoofdentree;
– Mindervalide toilet in de centrale hal op de begane grond;
– Per halve verdieping een pantry en een toiletgroep;
– Per verdieping eigen water, elektra- en warmtemeter (stadsverwarming);
– Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– Wandkabelgootsysteem ten behoeve van elektra- en databekabeling;
– Personenlift;
– De kantoren zijn voorzien van een complete inrichting bestaande uit luxe systeemwanden en vloerbedekking.

Parkeren
Er bevinden zich 24 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zeer ruime hoeveelheid parkeerplaatsen in de omliggende openbare ruimte.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 110,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077