Grote Markt 84

Omschrijving
Grote Markt betreft het horecaplein van Almere en kenmerkt zich door de vele cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op de drukste locatie aan de Grote Markt is een hoekunit van 316 m² beschikbaar gekomen.

Grote Markt 84 heeft een hoge passentenstroom vanwege de ligging aan de Korte Promenade en biedt ruime terrasmogelijkheden. Indien gewenst is het mogelijk om de inventaris van de vorige huurder over te nemen. Via de achterzijde bestaat er de mogelijkheid voor laden/lossen.

Bereikbaarheid
Grote Markt is gelegen in het hart van Almere en uitstekend per auto en openbaar vervoer bereikbaar. Circa 100 meter van de Grote Markt bevindt zich bushalte Stadhuisplein, welke geldt als overstappunt van diverse buslijnen. Per auto is de Grote Markt vanaf de A6 te bereiken via de Spoordreef of Veluwedreef. De jonge infrastructuur van Almere zorgt ook per auto voor een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-Station Almere Centrum bevindt zich op circa 500 meter.

Oppervlakte
De oppervlakte van Grote Markt 84 bedraagt circa 316 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in ‘as is’ staat, leeg/ ontruimd opgeleverd en als casco verhuurd.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden in de achtergelegen Muntgarage.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 180.000,- per jaar exclusief service-/ promotiekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten op voorschotbasis bedragen € 1.580,- per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 2.583,72 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
ROZ 2003.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.