De Steiger 133

1351 AM Almere

  • SoortBedrijfsruimte
  • Oppervlakte576 m2
  • Vraagprijs:€ 574.500,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Steigerdreef gelegen vrijstaand bedrijfspand. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid, doordat afrit 4 van de A6 zich op ca. 300 meter afstand bevindt. Kortom bent u binnen één minuut op de snelweg. Vanwege de ligging aan de Steigerdreef heeft u ca. 10.000 auto passanten per dag. Met de komst van de Floriade in 2022 zal het aantal passanten fors toenemen.

Het metrage van De Steiger 133 betreft ca. 576m². De kavel bedraagt 1.026 m² en heeft een ruime entree aan de voorzijde alsmede een mogelijkheid tot laden en lossen aan de zijkant. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

Bereikbaarheid
De ligging tegenover de A6 is uitstekend. Via de Steigerdreef wordt afrit 4 van de A6 binnen 1 autominuut bereikt. Op loopafstand bevindt zich tevens bushalte De Steiger, met een rechtstreekse verbinding naar NS-stations Amsterdam Amstel, Hilversum en Almere Centrum.

Oppervlakte
De oppervlakte van De Steiger 133 bedraagt circa 576 m², volledig op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd, o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte
– Vrije hoogte ca. 4 meter;
– Vloerbelasting 1.000 kg/m²;
– Toilet;
– Inloop douche;
– Handmatig bedienbare schuifdeur;
– Hoogwaardige beveiliging d.m.v. camera-installatie;
– Verwarming d.m.v. heaters;
– Koeling d.m.v. airco’s;
– Afsluitbaar en omheind buitenterrein;
– Buitenverlichting.

Kantoorruimte
– Airco’s
– Pantry;
– Toilet;
– Kantine-/ vergaderruimte;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
– Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
– Meterkast met aansluiting op nutsvoorzieningen, waaronder CAI.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Op de openbare weg kan tevens gratis geparkeerd worden.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 574.500,- k.k. Er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
Per direct.

Asbest
In de bouw van het object is er met asbest gewerkt, evenals 95% van bedrijfspanden op bedrijventerrein De Steiger. Er is geen asbestinventarisatie beschikbaar en indien gewenst dient koper hier zelf onderzoek naar te doen.

Energielabel
Energieklasse A.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl

Foto's

Plattegrond



Nieuwsgierig?

PLAN EEN BEZICHTIGING