Washingtonstraat 114
Almere


Status Te huur
Oppervlakte 398 m2
Bestemming winkelruimte
Vraagprijs € 65,00 per m2 per jaar
Kaart
Plan bezichtiging

Omschrijving
Washingtonstraat 114 is gelegen op de eerste verdieping boven Prominent in ‘het’ woonwinkelcentrum van Almere en omstreken. Het grotendeels overdekte winkelcentrum bestaat uit circa 56.300 m², waarin in totaal ruim 50 winkels gevestigd zijn. Gerenommeerde bedrijven als Gamma, Goossens Wonen en Slapen, Jysk, Haco, Beter Bed, Kwantum en McDonalds zijn hier reeds gevestigd.

Bereikbaarheid
Woonwinkelcentrum DoeMere is centraal gelegen ten westen van het centrum van Almere Buiten en in de nabijheid van de rijkswegen A6 en A27. Eveneens bevindt het NS- en busstation "Almere Buiten" zich op circa 200 meter afstand. Vanuit het NS station Almere Buiten rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad. De bereikbaarheid mag men dan ook optimaal noemen.

Oppervlakte
De oppervlakte van Washingtonstraat 114 bedraagt circa 398,47 m² op de eerste verdieping.

Bestemming
Detailhandel.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum bevinden zich ruim voldoende betaalde parkeervoorzieningen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 65,- per m² per jaar.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 6,15 per m² per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 5,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl