Transistorstraat 60
Almere


Status Te huur
Oppervlakte 795 m2
Bestemming kantoorruimte
Vraagprijs € 89,00 per m2 per jaar
Kaart
Plan bezichtiging

Omschrijving
Het object betreft een hoogwaardig kantoorpand, gelegen aan Transistorstraat 60 te Almere Stad. Het kantoorgebouw is gunstig gelegen op bedrijventerrein Gooisekant met direct zicht vanaf de A6, afrit 3.

Ligging
Bedrijventerrein Gooisekant is het eerste grote (boven)regionale bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam, een zichtlocatie langs de A6. De verbreding van de A6 biedt extra mogelijkheden voor dit bedrijventerrein. Gerenommeerde bedrijven zijn hier reeds gevestigd, o.a. Pioneer, IBM, Van Duijnen en BAS Group.

Zichtlocatie
De voorzijde van het object is vanaf de ringweg A6 zeer goed zichtbaar voor circa 200.000 automobilisten per dag. Dat maakt de Gooisekant tot een zeer gewilde locatie. Als huurder is het mogelijk om op verschillende locaties op de gevel uw reclame-uiting te plaatsen.

Bereikbaarheid
Het object ligt aan de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Afrit 3 (Almere Stad West) komt direct voor het gebouw uit. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Het terrein beschikt over drie opstapplaatsen waar verschillende stads- en streekbussen komen richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam.

Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimten bedragen in totaal 795 m², verdeeld over 2 bouwlagen.
1e verdieping: 413 m²;
3e verdieping: 382 m².

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Afgewerkte wanden en vloer;
- Liftinstallatie;
- Topkoeling;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldingsinstallatie.

Parkeren
Er bevinden zich 32 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 89,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 20,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl