Kopenhagenstraat 2
Almere


Status Te huur
Oppervlakte 281 m2
Bestemming kantoorruimte
Vraagprijs € 99,00 per m2 per jaar
Kaart
Plan bezichtiging

Omschrijving
Kopenhagenstraat 2 betreft een kantoorruimte van 281 m² BVO, gelegen in het winkelcentrum van Almere Buiten. De kantoorruimte is gelegen op een hoeklocatie, waardoor de unit goed bereikbaar is. Bijzonder is het dakterras met uitzicht over het centrum.

Ligging
In het winkelcentrum BuitenMere zijn ruim 100 winkels op het gebied van mode en lifestyle gevestigd. Naast het winkelgebied is DoeMere Megastores gevestigd met circa 30 woonwinkels.

Bereikbaarheid
Het stadcentrum van Almere Buiten is goed te bereiken via de rijkswegen A6 en A27. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Op loopafstand bevindt zich NS station Almere Buiten. Vanuit het NS station rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad en rijden er verschillende stads-en streekbussen.

Oppervlakte
Kopenhagenstraat 2 heeft een oppervlakte van 281 m² BVO, als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 50 m²
1e verdieping: circa 231 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en als casco verhuurd.

Parkeren
Parkeren kan in een van de parkeergarages of op een van de ruime parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. De parkeergarages zijn 24 uur per dag geopend, zeven dagen per week. Tevens kan in Almere Buiten ook gebruik worden gemaakt van belparkeren met de mobiele telefoon. Het maximale tarief voor parkeren in Almere Buiten bedraagt € 2,- per dag.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 99,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl