Zoetelaarpassage 7
Almere


Status Te huur
Oppervlakte 69 m2
Bestemming winkelruimte
Vraagprijs € 1.725,00 per maand
Kaart
Plan bezichtiging

Omschrijving
De Zoetelaarpassage maakt onderdeel uit van De Passages van winkelcentrum Almere Stad. De winkelstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van vele speciaalzaken. Onlangs heeft de Zoetelaarpassage een facelift ondergaan, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. In de Zoetelaarpassage bevinden zich landelijke retailformules, zoals Schoonenberg Hoorcomfort, Sickmann en Lidl alsmede succesvolle regionale partijen als Yi Mai en Rascals.

Ligging
In Almere wonen circa 205.000 inwoners, met een gewenste groei naar 350.000. De jonge leeftijdsopbouw van de inwoners en de jonge infrastructuur van Almere, maken Almere een interessante winkellocatie. De Zoetelaarpassage is zeer goed bereikbaar via het aangrenzende busstation Passage of de aangrenzende Flevo parkeergarage. Ook het NS-station Almere Centrum ligt op loopafstand.

Beschikbaar
Een winkelruimte van circa 69 m², gelegen aan de Zoetelaarpassage 7.

Parkeren
Aangrenzend aan de Zoetelaarpassage bevindt zich de Flevogarage. In de Flevogarage bevinden zich 450 parkeerplaatsen. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.725,- per maand. De huurprijs dient te worden vermeerderd met service-/ promotiekosten en BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 103,50 per maand exclusief BTW.

Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 67,22 per maand exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077
www.vanrooij.nl