Marktmeesterstraat 6
Almere


Status Te huur
Oppervlakte 157 m2
Bestemming kantoorruimte
Vraagprijs € 105,00 per m2 per jaar
Kaart
Plan bezichtiging

Omschrijving
In het hart van centrum Almere Stad bevindt zich dit representatieve en goed onderhouden kantoorgebouw. Het object is gelegen op een prominente locatie aan de Marktmeesterstraat 6 - 8. Het kantoorgebouw bevindt zich op steenworpafstand van NS-station Almere Centrum en horecaplein Grote Markt.

Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen in Almere Centrum, het grootste winkelgebied van Almere en tevens één van de grootste winkelgebieden van Nederland. Op slechts enkele minuten lopen is het nieuwe winkelcentrum Citymall Almere gelegen met diverse gerenommeerde winkelketens. Kenmerkend voor de Marktmeesterstraat zijn de aanwezigheid van diverse horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De ligging nabij NS-station Almere Centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekt er een trein richting Amsterdam/ 't Gooi en Lelystad. Per auto is het centrum bereikbaar via de A6 middels afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte
Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van ca. 942 m², en is als volgt verdeeld:
1e verdieping ca. 157 m² linkerzijde/ ca. 157 m² rechterzijde - VERHUURD
2e verdieping ca. 157 m² linkerzijde/ ca. 157 m² rechterzijde - TE HUUR
3e verdieping ca. 157 m² linkerzijde/ ca. 157 m² rechterzijde - TE HUUR
Deelverhuur is mogelijk vanaf 157 m².

Voorzieningen
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Draai- / kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime moderne hoofdentree;
- Per halve verdieping een eigen toiletgroep en aansluitmogelijkheden voor een pantry;
- Per halve verdieping eigen water, elektra- en warmtemeter (stadsverwarming);
- Convectoren met thermostaatregeling;
- Systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgootsysteem ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Personenlift.

Parkeren
Direct voor de deur bevinden zich parkeermogelijkheden op de openbare weg. Op circa 50 meter afstand bevindt zich tevens de "Schoutgarage". In de omliggende parkeergarages zijn abonnementen beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 105,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW. Partijen die niet BTW-plichtig zijn kunnen vrij van BTW huren. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 4%.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 14,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken inclusief de huishoudelijke voorwaarden van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077